2026-02-12 낙찰가 12억원에 매각됐습니다. 감정가 13억 1,000만원의 91.6%, 응찰자 10명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 12억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 91.6% |
| 최저매각가 대비 | 186.9% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 9억 2,270만원 |
| 매각일 | 2026-02-12 |
| 소재지 | 부산광역시 동래구 명륜로 170, 104동 2층203호 (명륜동,명륜아이파크1단지) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 13억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 6억 4,190만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 151.16㎡ |
| 대지면적 | 150.54㎡ |
| 준공연도 | 14년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 13억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 9억 1,700만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2026-01-08 | 매각기일 | 9억 1,700만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-12 | 매각기일 | 6억 4,190만원 | 매각 |
| 7 | 2026-02-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "명륜초등학교" 북동측에 위치하는 명륜아이파크1단지 제104동 제2층 제203호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 부산도시철도 1호선 "명륜역" 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물(104동)내 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 구조 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 주위 및 단지내 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로
말소기준권리는 2021-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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