연기면 임야 경매 — 세종특별자치시 연기면 수산리 산118 (2026타경88 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 연기면 수산리 산118
용도임야 · 토지
감정가17억 969만원
최저매각가격11억 9,678만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-26
진행상태연기
대지면적4732㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-07매각기일17억 969만원유찰
22026-10-26매각기일11억 9,678만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연기면 수산리 소재 "수산마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 이행지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건(1): 부정형의 토지로, 자연림 상태 등 임. 본건(2): 부정형의 토지로, 건축신고를 득한 후 일부 토목공사가 진행(또는 중지)된 상태의 토지 등 임. 본건(3): 부정형의 토지로, 도로 예정부지 등 임. 본건(4): 부정형의 토지로, 자연림 상태 등 임. 인접 도로상태 별첨 "지적 개황도" 및 "사진용지" 참조. 본건(1): 지적상 맹지 임. 본건(2): 본건 북측으로 구거부지(지적도) 및 도로부지(지적도), 인접토지상 노폭3~4미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건(3): 본건이 도로 예정부지 임. 본건(4): 본건 북동측으로 구거부지(지적도) 상 노폭 3미터 내외의 포장도로가 소재함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-12-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 969만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 9,678만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4732㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 119만원입니다.
2026타경88 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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