2026-01-12 낙찰가 5억 150만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 5,000만원의 52.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 150만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.8% |
| 최저매각가 대비 | 107.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 7,089만원 |
| 매각일 | 2026-01-12 |
| 소재지 | 경기도 하남시 미사강변동로 20, 3103동 27층 2702호 (망월동,미사강변사랑으로부영아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 9억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 6,550만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-12 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.98㎡ |
| 대지면적 | 55.27㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 매각기일 | 9억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-01 | 매각기일 | 6억 6,500만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-12 | 매각기일 | 4억 6,550만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각 급 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 5호선 전철역 "하남풍산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층내 27층 2702호로서, 사용승인일은 2017.10.31일임. - 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 또는 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지, 타일 및 페인트 등임. - 창호 : 하이샷시 이중창호임. 이용상태 아파트로 이용중임 설비내역 위생설비 및 급,배수시설, 지역난방설비, 승강기, 지하주차장, 소화전 등이 되어있음 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 포장도로가 되어있으며 외곽 공도와 연계됨 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)
말소기준권리는 2020-11-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-11-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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