2026-05-27 낙찰가 1억 3,580만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,480만원의 87.7%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,580만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 87.7% |
| 최저매각가 대비 | 109.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,000만원 |
| 매각일 | 2026-05-27 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 369-15 은하드림빌 제502호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 5,480만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,384만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 37.08㎡ |
| 대지면적 | 41.86㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 5,480만원 | 변경 |
| 2 | 2026-04-15 | 매각기일 | 1억 5,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-27 | 매각기일 | 1억 2,384만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음. 교통상황 인근에 ""화곡역(지하철 5호선)"" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 중 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2007-9-5) 외벽:벽돌타일 마감 등 창호: PVC새시 이용상태 다세대주택(방, 거실겸주방, 욕실)으로 이용 중임. 설비내역 전기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호
말소기준권리는 2020-04-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2020-04-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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