1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 용이동 소재 "현촌초등학교" 서측 인근에 위치하는 평택용이금호어울림1단지
아파트 102동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진 주거지
대로서 북측 및 동측 근거리로는 농경지 및 전원주택 등이 산재하고 있음.
교통상황 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동남측 직선거리 약1.6km
지점에 경부고속도로 안성I.C 진출입로가 위치함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 16층건 내 10층 1004호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실, 창고 등)로 이용중임.
설비내역 열병합방식에 의한 지역난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보
설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-06-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,800만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,322만원입니다.
용이동 아파트 경매 2024타경49682 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-13 2억 5,304만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,000만원의 74.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,800만원보다 6.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 4,691만원로 낙찰가와 613만원 차이입니다.
2024타경49682 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.