2025-10-22 낙찰가 13억 900만원에 매각됐습니다. 감정가 25억 8,076만원의 50.7%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 13억 900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.7% |
| 최저매각가 대비 | 103.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 13억원 |
| 매각일 | 2025-10-22 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 옥동 산113-1 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 25억 8,076만원 |
| 최저매각가격 | 12억 6,457만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 9217㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 매각기일 | 25억 8,076만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-17 | 매각기일 | 18억 653만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-22 | 매각기일 | 12억 6,457만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 동구 동부동 소재 "울산테마식물수목원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 산간 농경지 및 공원 등으로 형성되어 있음. 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 옥동 소재 "울산공원묘지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 공원묘원 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 임야로서 일반적인 교통사정은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 임야로서 일반적인 교통상황 보통임. 형태 및 이용상태 공히 부정형 토지로서, 소나무, 참나무 등이 자생하는 자연림 상태임. 형태 및 이용상태 공히 부정형 토지로서, 소나무 등 활목등이 자생하는 자연림 상태임. 인접 도로상태 기호(1),(2),(3): 지적도 상 맹지이며, 인근 토지를 통해 출입함. 기호(4),(5): 남측으로 광대한면에 접함. 인접 도로상태 기호(6): 본건 남서측으로 소로한면에 접함. 기호(7): 본건 북동측으로 소로한면에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(6): 자연녹지지역(2023-12-21), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
말소기준권리는 2020-07-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-07-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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