1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '월촌중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및
업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 주상 혼용 지대임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층/지상23층 건물 내 제7층 제702호로,
(사용승인일 1999.12.24)
외벽 : 석재 및 알루미늄 패널 등 마감,
창호 : PVC 등 창호임.
이용상태 공동주택으로 이용중임.
상세내역은 후첨 '내부구조도' 참고.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 8,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 320만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 179.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,471만원입니다.
목동 아파트 경매 2025타경9087 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-13 16억 400만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 8,000만원의 85.3%이고, 마지막 최저매각가격 12억 320만원보다 33.3% 높은 금액입니다.