1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 가재동내 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 공원, 농경지 및 공업용부동산 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트브, 경사지붕으로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 석재타일붙임 등
창 호 : 새시창 등임.
이용상태 아파트임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 아파트부지임.
인접 도로상태등 아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가재(우림)), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로2류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역임.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 위치확인 및 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등 참조하였음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-09-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,500만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 973만원입니다.
가재동 아파트 경매 2024타경57072 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-03 2억 1,010만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,000만원의 84%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,500만원보다 20.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,900만원로 낙찰가와 2,110만원 차이입니다.
2024타경57072 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.