2025타경51527 [3] 물건 사진

가덕면 답 경매 — 충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-2 (2025타경51527 [3] 청주지방법원)

경매 결과

2026-07-21 낙찰가 2,350만원에 매각됐습니다. 감정가 4,715만원의 49.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,350만원
감정가 대비49.8%
최저매각가 대비101.7%
응찰자 수2명
2순위 입찰가2,310만원
매각일2026-07-21

충북 청주시 상당구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 327-2
용도답 · 토지
감정가4,715만원
최저매각가격2,310만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적172.7㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일4,715만원유찰
22026-06-16매각기일3,300만원유찰
32026-07-21매각기일2,310만원매각
42026-07-28매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 소재 ‘가덕면 행정복지센터’ 남서측 및 남측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 일련번호1~3 : 3필 일단의 부정형의 토지로서 주상용 부지로 이용중임. 일련번호5~9 : 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임. 일련번호10 : 부정형의 토지로서 주거나지임. 일련번호11,12 : 부정형의 토지로서 상업기타(인접필지의 부속토지등)임. 일련번호13 : 부정형의 토지로서 상업나지임. 일련번호14 : 사다리형의 토지로서 주거나지임. 인접 도로상태 일련번호1~3 : 일단의 토지로서 남동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. 일련번호5,7,8 : 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함. 일련번호6 : 북측으로 왕복2차선의 포장도로를 통하여 진출입 용이함. 일련번호9 : 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. 일련번호10 : 동측으로 노폭 약 4m~5m의 포장도로와 접함. 일련번호11 : 남동측으로 왕복2차선의 포장도로

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-09-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,715만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,310만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 172.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 90만원입니다.
가덕면 답 경매 2025타경51527 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 2,350만원에 매각됐습니다. 감정가 4,715만원의 49.8%이고, 마지막 최저매각가격 2,310만원보다 1.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2,310만원로 낙찰가와 40만원 차이입니다.
2025타경51527 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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