1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ""이충초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 학교, 다세대주택, 근린생활시설, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
교통상황 본건이 속한 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 서측 인근에 '경기대로'가 통과하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 2층 201호로
외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감.
창호: 샷시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)
설비내역 위생,급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내도로를 통해 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(이충택지)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이충초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,232만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 926만원입니다.
이충동 아파트 경매 2025타경42097 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 1억 723만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,800만원의 63.8%이고, 마지막 최저매각가격 8,232만원보다 30.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 680만원로 낙찰가와 43만원 차이입니다.
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