2024타경54189 [1] 물건 사진

포승읍 공장 경매 — 경기도 평택시 포승읍 포승장안로 219-2 (2024타경54189 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 25억 1,110만원에 매각됐습니다. 감정가 40억 54만원의 62.8%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가25억 1,110만원
감정가 대비62.8%
최저매각가 대비128.1%
응찰자 수3명
2순위 입찰가24억 1,440만원
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지경기도 평택시 포승읍 포승장안로 219-2
용도공장 (공장용지, 도로) · 공업시설
감정가40억 54만원
최저매각가격19억 6,026만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적246.6㎡
대지면적6614㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일40억 54만원유찰
22026-08-03매각기일28억 38만원유찰
32026-09-14매각기일19억 6,026만원매각
42026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 "용소마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 기호1,3는 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 불편함. 형태 및 이용상태 *기호1 : 사다리형의 평탄한 "공장부지" 및 일부 "도로"임. *기호3 : 부정형의 평탄한 "도로"임. 인접 도로상태 *기호1 : 북측으로 접한 노폭 약4m 내외의 포장 도로로 출입함. *기로3 : 본건이 노폭 약4m 내외의 포장 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022 -01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>. *기호3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022 -01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률> 건축법 제2

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-03-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 40억 54만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 19억 6,026만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 246.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,363만원입니다.
포승읍 공장 경매 2024타경54189 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 25억 1,110만원에 매각됐습니다. 감정가 40억 54만원의 62.8%이고, 마지막 최저매각가격 19억 6,026만원보다 28.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 24억 1,440만원로 낙찰가와 9,670만원 차이입니다.
2024타경54189 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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