다세대 경매 — 서울특별시 강서구 공항동 678-1 마곡대림밸리 제3층 제303호 (2025타경9032 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2025-11-11 낙찰가 2억 3,350만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,300만원의 85.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ""송정중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층(사용승인 2020년 07월 28일) 내 제3층 제303호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기 등. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 6미터, 동측으로 로폭 약 8미터 상당의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 2억 7,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,840만원, 감정가의 80% 수준입니다.

다세대 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 29.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,083만원입니다.

다세대 경매 2025타경9032 낙찰가는 얼마였나요?

2025-11-11 2억 3,350만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,300만원의 85.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,840만원보다 6.9% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

2025타경9032 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2022-09-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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