2026타경10628 [1] 물건 사진

당감동 아파트 경매 — 부산광역시 부산진구 당감동 516 주공아파트 304동 6층 606호 (2026타경10628 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-11-09 낙찰가 1억 4,230만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,700만원의 72.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,230만원
감정가 대비72.2%
최저매각가 대비103.2%
응찰자 수1명
매각일2026-11-09

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물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 당감동 516 주공아파트 304동 6층 606호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 9,700만원
최저매각가격1억 3,790만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-09
진행상태매각
건물면적61.52㎡
대지면적7992㎡
준공연도38년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일1억 9,700만원유찰
22026-11-09매각기일1억 3,790만원매각
32026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 당감동에 소재하는 경원고등학교 남측 인근에 소재하며로서 부근은 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물[304동] 내 6층 606호로서 [사용승인일: 1989.06.10] ·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 폐문부재로 확인하지 못하였음. ·창 호: 샷시창 구조임. 이용상태 공부상 아파트이며 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못하여 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내 소화전, 스프링클러 등이 소재함. 토지의 형상 및 이용상태 남하향하는 완경사 지대내 3필지 일단의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망이 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 당감동 516 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-03-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,790만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,059만원입니다.
당감동 아파트 경매 2026타경10628 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-09 1억 4,230만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,700만원의 72.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,790만원보다 3.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경10628 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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