1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 당감동에 소재하는 경원고등학교 남측 인근에 소재하며로서 부근은 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물[304동] 내 6층 606호로서 [사용승인일: 1989.06.10] ·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 폐문부재로 확인하지 못하였음. ·창 호: 샷시창 구조임.
이용상태 공부상 아파트이며 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못하여 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 옥내 소화전, 스프링클러 등이 소재함.
토지의 형상 및 이용상태 남하향하는 완경사 지대내 3필지 일단의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 당감동 516 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-03-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,970만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,059만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
당감동 아파트 경매 2026타경10628 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,700만원의 10%인 약 1,970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,059만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10628 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.