2025-12-11 낙찰가 1억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,600만원의 52.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.4% |
| 최저매각가 대비 | 102.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-11 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 까치산로 175, 제3층 제303호 (화곡동, 까사지오) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,643만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-11 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.86㎡ |
| 대지면적 | 42.7㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-06 | 매각기일 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-24 | 매각기일 | 2억 2,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 8,304만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-11 | 매각기일 | 1억 4,643만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-29 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 및 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2019년 12월 31일) -외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등, -내벽: 일부타일 및 벽지 마감 등, -창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 다세대주택 임. 설비내역 본건은 기본적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건의 토지는 2필(1115-34번지 및 1115-38번지) 일단의 세장형으로 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 동측으로 노폭 약10M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 1115-34, 1115-38번지 공히, 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인
말소기준권리는 2024-12-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2024-12-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.