2025-11-05 낙찰가 4억 2,495만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,200만원의 75.6%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 2,495만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.6% |
| 최저매각가 대비 | 108% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 153만원 |
| 매각일 | 2025-11-05 |
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 하늘마을1로 25, 510동 15층1504호 (중산동,하늘마을) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 3억 9,340만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.67㎡ |
| 대지면적 | 55.37㎡ |
| 준공연도 | 20년 |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 매각기일 | 5억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-05 | 매각기일 | 3억 9,340만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "하늘초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 및 서해선 "풍산역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕위경량철골경사지붕 20층 중 15층 1504호로서 (사용승인일 : 2007.08.16.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 E/V설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산2택지개발), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(
말소기준권리는 2016-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-09-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.