2026-01-21 낙찰가 1억 8,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,200만원의 64.2%, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.2% |
| 최저매각가 대비 | 125.4% |
| 매각일 | 2026-01-21 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 878-16 에스케이이그랑빌 제4층 제403호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,438만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.3㎡ |
| 대지면적 | 16.16㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 2,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-26 | 매각기일 | 1억 8,048만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-21 | 매각기일 | 1억 4,438만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ""신정역(지하철 5호선)"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 ""신정역""이 소재하는 등 제반교통상황은 무난합니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2019.09.09) 외벽 : 석재붙임마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호 등 입니다. 이용상태 본건은 다세대주택(방2, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중입니다. 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 냉방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 제2종근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획
말소기준권리는 2022-08-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-08-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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