2024타경54639 [1] 물건 사진

서정동 다세대 경매 — 경기도 평택시 서정역로55번길 8-4, 7층701호 (서정동,대양아리스타) (2024타경54639 [1] 평택지원)

경매 결과

2025-12-22 낙찰가 2,800만원에 매각됐습니다. 감정가 7,900만원의 35.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,800만원
감정가 대비35.4%
최저매각가 대비103.3%
응찰자 수1명
매각일2025-12-22

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물건 개요

소재지경기도 평택시 서정역로55번길 8-4, 7층701호 (서정동,대양아리스타)
용도다세대 · 주거시설
감정가7,900만원
최저매각가격2,710만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2025-12-22
진행상태매각
건물면적16.41㎡
대지면적3.24㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-25매각기일7,900만원유찰
22025-10-13매각기일5,530만원유찰
32025-11-17매각기일3,871만원유찰
42025-12-22매각기일2,710만원매각
52025-12-29매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-02-11대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리역(지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하고 있으며 , 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 주상복합 및 아파트단지 등이 소재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 서정리역(지하철1호선)이 소 재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2018.02.08.) -외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등, -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, -창호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(원룸형) 및 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 4M 내외, 남측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로와

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-11-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,710만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,591만원입니다.
서정동 다세대 경매 2024타경54639 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-22 2,800만원에 매각됐습니다. 감정가 7,900만원의 35.4%이고, 마지막 최저매각가격 2,710만원보다 3.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경54639 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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