1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 ""옥포성지중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서, 제반 주위환경은
보통임.
위치 및 주위환경 경상남도 거제시 옥포동 소재“옥포성지중학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제5층 제511호 로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 샷시창호 등 마감임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내, 제6층 제612호로서,
[사용승인일:1994.12.31.]
외 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태 본건은 ""아파트""로 이용중임.
이용상태 본건은 ＂아파트＂로 이용중임.
설비내
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-07-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
358만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2,867만원
평당 감정가(건물면적 기준)
386만원
자주 묻는 질문
옥포동 아파트 경매 2025타경21228 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,584만원의 10%인 약 358만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,867만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,584만원, 감정가의 51% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 386만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-04-06 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경21228 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경21228 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/통영지원/2025타경21228/1/사진/0.jpg?w=512)