2024타경51944 [1] 물건 사진

서정동 아파트 경매 — 경기도 평택시 서정역로58번길 39, 13층1321호 (서정동,서정스마트빌듀오3차) (2024타경51944 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 5,300만원에 매각됐습니다. 감정가 9,000만원의 58.9%, 응찰자 4명, 10회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,300만원
감정가 대비58.9%
최저매각가 대비120.2%
응찰자 수4명
2순위 입찰가5,220만원
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지경기도 평택시 서정역로58번길 39, 13층1321호 (서정동,서정스마트빌듀오3차)
용도아파트 · 주거시설
감정가9,000만원
최저매각가격4,410만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수10회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적25.48㎡
대지면적12.04㎡
준공연도11년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-12매각기일9,000만원유찰
102026-07-28매각기일9,000만원유찰
112026-09-08매각기일6,300만원유찰
122026-10-13매각기일4,410만원매각
132026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-09-16매각기일6,300만원유찰
32025-10-21매각기일4,410만원유찰
42025-11-18매각기일3,087만원유찰
52025-12-23매각기일2,161만원유찰
62026-02-03매각기일1,513만원유찰
72026-03-10매각기일1,059만원유찰
82026-04-21매각기일741만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 전철 "서정리역" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통사정 은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 13층 1321호로서 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 이용상태 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단지 부정형 완경사의 토지로서 집합건축물(근린생활시설, 업무시설, 공동주택)로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측으로 대로2류 및 동측으로 소로1류와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-04-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,000만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,410만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,168만원입니다.
서정동 아파트 경매 2024타경51944 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 5,300만원에 매각됐습니다. 감정가 9,000만원의 58.9%이고, 마지막 최저매각가격 4,410만원보다 20.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5,220만원로 낙찰가와 80만원 차이입니다.
2024타경51944 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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