1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 제내리 소재 "백제예술대학교" 남동측 인근에 위치하는 제일오투그란데아파트 제105동 제5층 제502호로서, 주위는 단독주택, 교육 시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통 정도임.
건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호임.
이용상태 1-가) 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승 강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-12-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,820만원
평당 감정가(건물면적 기준)
708만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
봉동읍 아파트 경매 2026타경30350 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,200만원의 10%인 약 1,820만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 708만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (13일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30350 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.