2026-04-28 낙찰가 5억 2,009만원에 매각됐습니다. 감정가 20억 22만원의 26%, 응찰자 10명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 2,009만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 26% |
| 최저매각가 대비 | 154.7% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 8,166만원 |
| 매각일 | 2026-04-28 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 함와로 135-26 |
|---|---|
| 용도 | 임야 (창고) · 토지 |
| 감정가 | 20억 22만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,618만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 745.96㎡ |
| 대지면적 | 9871㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 20억 22만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-25 | 매각기일 | 14억 16만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각기일 | 9억 8,011만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-10 | 매각기일 | 6억 8,608만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-24 | 매각기일 | 4억 8,025만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-28 | 매각기일 | 3억 3,618만원 | 매각 |
| 7 | 2026-05-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-06-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 “함덕교차로” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장 및 임야 등이 혼재한 지역임. 교통상황 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북측 인근에 조천우회로(1132번 지방도)가 소재하여 제반 교통상황 무난함. 형태 및 이용상태 1) 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 과수원임. 3) 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 과수원 및 건부지임. 인접 도로상태 1) 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 3) 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전 지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전2등급(저촉), 지하수자원보전4등
말소기준권리는 1992-12-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (1992-12-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.