2026-05-28 낙찰가 1억 9,150만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,000만원의 76.6%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,150만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.6% |
| 최저매각가 대비 | 119.7% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,543만원 |
| 매각일 | 2026-05-28 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 233-9 행복한집 제2층 제201호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,000만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 44.09㎡ |
| 대지면적 | 64.18㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 매각기일 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-21 | 매각기일 | 2억원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-11 | 매각기일 | 1억 6,000만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-05-28 | 매각기일 | 1억 6,000만원 | 매각 |
| 7 | 2026-06-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-07-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 233-9번지 소재 ""서서울호수공원"" 동측 인근에 소재하는 도시형생활주택으로서 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형생활주택)으로서 외벽 : 벽돌 붙임 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 주거용으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 정방형 평지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-06-12)<건축법>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법
말소기준권리는 2025-07-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-07-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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