아파트 경매 — 세종특별자치시 나성동 714 에스알파크 7층723호 (2025타경503184 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-04-23 낙찰가 1억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,200만원의 98.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '국세청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 업무시설, 관공서, 각종 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 BRT승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 편리시 됨. 건물의 구조 일련번호 1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하3층 지상8층 건물 중 제 7층 제723호로서, 외 벽 : 화강석붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바 닥 : 마루깔기 및 일부 타일깔기 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용 중임. 설비내역 열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 주차장설비, 화재 탐지 및 경보설비, 스프링클러 등의 설비가 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형에 가까운 평탄한 토지로 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 광대로, 남서측으로 중로와 접하는 2

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억 4,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,940만원, 감정가의 70% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 35.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,334만원입니다.

아파트 경매 2025타경503184 낙찰가는 얼마였나요?

2026-04-23 1억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,200만원의 98.6%이고, 마지막 최저매각가격 9,940만원보다 40.8% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

2025타경503184 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2025-08-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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