1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '한국토지주택공사 평택사업본부' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 주거나지 등으로 형성된 개발중인 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서정리역)이 소재하여 대중교 통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 가각정리된 장방형의 평지로, 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측 및 남측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행 안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 8,817만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 7,820만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 314.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,669만원입니다.
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