2025타경42454 [1] 물건 사진

포승읍 근린시설 경매 — 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-5 스마트빌듀오1차 6층602호 (2025타경42454 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-07-06 낙찰가 1,578만원에 매각됐습니다. 감정가 4,600만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,578만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-07-06

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물건 개요

소재지경기도 평택시 포승읍 만호리 574-5 스마트빌듀오1차 6층602호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가4,600만원
최저매각가격1,578만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적23.63㎡
대지면적11.96㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-09매각기일4,600만원유찰
22026-04-06매각기일3,220만원유찰
32026-06-01매각기일2,254만원유찰
42026-07-06매각기일1,578만원매각
52026-07-13매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-08-26대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 ""포승국가산업단지""내 지원시설지구의 상업지역에 위치하며 주위는 상업용,업무용건물,숙박시설 및 각종공장 등이 혼재함. 교통상황 차량의 출입이 용이하며 부근에 공단을 경유하는 노선버스정류장이 위치하는 등 교통여건 은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층(지1층)건물임. -외벽:석재붙임 등 -내벽:벽지도배,타일 등 -창호:샷시창 이용상태 아파트(원룸형) 설비내역 급배수,위생설비,소화전설비,화재탐지설비,승강기설비(현대E/V 15인승 2대),스프링클러설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필일단지의 가장형 건부지로 입접도로 및 부근과는 등고평탄함. 인접 도로상태등 3면이 중로1류의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-08-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-08-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,578만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 644만원입니다.
포승읍 근린시설 경매 2025타경42454 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-06 1,578만원에 매각됐습니다. 감정가 4,600만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 1,578만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경42454 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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