2024타경3938 [4] 물건 사진

청북읍 공장 경매 — 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 1층139호 (평택스마트팩토리) (2024타경3938 [4] 평택지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,306만원(감정가의 12%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 1층139호 (평택스마트팩토리)
용도공장 · 공업시설
감정가3억 6,600만원
최저매각가격4,306만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84㎡
대지면적49.76㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-26매각기일3억 6,600만원유찰
22025-06-30매각기일2억 5,620만원유찰
32025-08-18매각기일1억 7,934만원유찰
42025-09-22매각기일1억 2,554만원변경
52026-04-20매각기일1억 2,554만원유찰
62026-06-15매각기일8,788만원유찰
72026-07-20매각기일6,151만원유찰
82026-08-31매각기일4,306만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "어연초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로 주위는 북측의 어연한산일반산업단지 및 302번 지방도를 따라 형성된 근린생활시설, 농경지 주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물로, 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 내벽 : 페인트 마감 등 창호 : 알미늄샤시창호 이용상태 기호(1-3) : 업무시설(사무소) 기호(4) : 공장(지식산업센터)로 이용중임. 설비내역 공용 위생설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북측하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 공장, 업무시설, 근린생활시설 건부 지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 보차도 분리된 왕복4차선(청원로) 및 서측으로 왕복2차선에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m-10m)(접 합) 가축사육제한구역(2022

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,600만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,306만원, 감정가의 12% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,440만원입니다.
2024타경3938 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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