공장 경매 — 경상북도 고령군 성산면 박곡리 동고령산업단지5블럭16로트 (2025타경31424 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-09-22 낙찰가 21억 1,770만원에 매각됐습니다. 감정가 37억 9,812만원의 55.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 고령군 성산면 박곡리 소재 '동고령일반산업단지' 내에 위치하며, 주위일대 는 산업단지로 조성된 공장지대로 각종 공장 및 공업나지 등이 소재함. 토지의 상황 1) 토지의 형태 및 이용상황 북하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로, 공업용 건부지로 이용 중임. 2) 인접도로상태 북측으로 노폭 15미터 내외의 포장도로에 접함. 3) 토지이용계획 및 공법상 제한상태 도시지역(2019-09-19), 일반공업지역(2019-12-30)(동고령일반산업단지), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-3(집))(접합) 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2019-09-19)(일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역(동고령일반산업단지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역(동고령일반산업단지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 건물의 구조 및 현상 1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, - 주기둥: H-Be

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 37억 9,812만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 18억 6,108만원, 감정가의 49% 수준입니다.

공장 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 1039.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,207만원입니다.

공장 경매 2025타경31424 낙찰가는 얼마였나요?

2026-09-22 21억 1,770만원에 매각됐습니다. 감정가 37억 9,812만원의 55.8%이고, 마지막 최저매각가격 18억 6,108만원보다 13.8% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

2025타경31424 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2019-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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