2025타경22242 [2] 물건 사진

동부면 답 경매 — 경상남도 거제시 동부면 학동리 453 (2025타경22242 [2] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 거제시 동부면 학동리 453
용도답 · 토지
감정가3억 4,668만원
최저매각가격3억 4,668만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적767㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일3억 4,668만원변경
22026-10-26매각기일3억 4,668만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 동부면 학동리 소재 "학동마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 기호(1,2) 토지까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 기호(3,4) 토지까지 농기계 및 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1~3) 토지는 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임. 기호(4) 토지는 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1,2) 토지는 지적도상 맹지임. 기호(3) 토지 남동측으로 약 3m폭의 진입로가 소재함. 기호(4) 토지 남측으로 약 3m폭의 비포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(학동해수욕장지구) 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-01-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-01-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,668만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,668만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 767㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 149만원입니다.
2025타경22242 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-01-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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