2026-02-04 낙찰가 9,400만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,100만원의 66.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,400만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.7% |
| 최저매각가 대비 | 104.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-04 |
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 10-5, 5층 501호 (부전동,라자오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 9,024만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.65㎡ |
| 대지면적 | 76.95㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-09-07 | 매각기일 | 1억 4,100만원 | 변경 |
| 2 | 2024-09-11 | 매각기일 | 1억 4,100만원 | 변경 |
| 3 | 2025-03-26 | 매각기일 | 1억 4,100만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-22 | 매각기일 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-26 | 매각기일 | 1억 1,280만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-31 | 매각기일 | 9,024만원 | 변경 |
| 7 | 2026-02-04 | 매각기일 | 9,024만원 | 매각 |
| 8 | 2026-02-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 롯데백화점 북서측 인근에 위치하는 라자오피스텔 2층 201호 - 14층 1404호(총 56개호)로 주위는 업무시설, 오피스텔, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 2호선 부암역에서 근거리로 제반 교통상황 편리함. 건물의 구조 2019년 10월 23일 준공되었으며 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 내 제2층 제201호 - 14층 1404호로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 이용상태 주변 탐문결과 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. 설비내역 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 부전동 425-17번지 일반상업지역 , 방
말소기준권리는 2019-11-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-11-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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