2025타경905 [1] 물건 사진

산포면 잡종지 경매 — 전라남도 나주시 산포면 신도리 756-95 (2025타경905 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-09-17 낙찰가 7,571만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,542만원의 29.6%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,571만원
감정가 대비29.6%
최저매각가 대비103.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-17

전남광주 나주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라남도 나주시 산포면 신도리 756-95
용도잡종지 · 토지
감정가2억 5,542만원
최저매각가격7,323만원 (감정가의 29%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적774㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-08매각기일2억 5,542만원유찰
22026-02-19매각기일1억 7,879만원유찰
32026-04-02매각기일1억 4,304만원유찰
42026-05-14매각기일1억 1,443만원유찰
52026-06-25매각기일9,154만원유찰
62026-09-17매각기일7,323만원매각
72026-09-23매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 산포면 신도리 소재 ""호혜원마을"" 내에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리 평지(2단)로서 단독주택 부지로 이용 중임. 일련번호 2) 사다리 평지로서 주거나지임. 일련번호 3), 4) 부정형 평지로서 주거나지임. 인접 도로상태 일련번호 1) 남측에 노폭 약 5m, 동측에 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 2), 3) 북측에 노폭 약 5m의 포장도로에 접함. 일련번호 4) 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2), 3) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,542만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,323만원, 감정가의 29% 수준입니다.
잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 774㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 109만원입니다.
산포면 잡종지 경매 2025타경905 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-17 7,571만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,542만원의 29.6%이고, 마지막 최저매각가격 7,323만원보다 3.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경905 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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