1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1-4)는 제주특별자치도 제주시 애월읍 귀덕리 소재 "귀덕1리사무소" 남동측 근거리에
위치하며 일대는 농경지대로 전, 임야 등이 혼재합니다.
교통상황 기호(1-4)는 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통
사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호(1-4)는 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1, 2, 4)는
전, 기호(3)은 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호(1-4)는 연접한 토지로 서측으로 기호(3)을 포함하여 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 -기호(1, 2, 4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제
한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-
30), 지하수자원보전4등급입니다.
-기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30),
생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다.
제
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-02-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 8,244만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,408만원, 감정가의 34% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4328㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 52만원입니다.
애월읍 도로 경매 2024타경13083 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-27 2억 6,200만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 8,244만원의 38.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,408만원보다 11.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 5,770만원로 낙찰가와 430만원 차이입니다.
2024타경13083 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.