2024타경53452 [1] 물건 사진

합정동 오피스텔 경매 — 경기도 평택시 평택5로34번길 50, 5층502호 (2024타경53452 [1] 평택지원)

경매 결과

2025-11-18 낙찰가 1억 7,086만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,900만원의 78%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,086만원
감정가 대비78%
최저매각가 대비159.2%
응찰자 수1명
매각일2025-11-18

경기 평택시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 평택시 평택5로34번길 50, 5층502호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 1,900만원
최저매각가격1억 731만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.47㎡
대지면적34.15㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-16매각기일2억 1,900만원유찰
22025-10-21매각기일1억 5,330만원유찰
32025-11-18매각기일1억 731만원매각
42025-11-25매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-01-15대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사 규모의 주상복합 부동산, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보 통인 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 7층 건 내 5층 502호로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조 바람.) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재경보기, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있고, 출입구 보안개폐설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 평지이며, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측 및 동측으로 로폭 약 12m 내외 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-08-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 731만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 857만원입니다.
합정동 오피스텔 경매 2024타경53452 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-18 1억 7,086만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,900만원의 78%이고, 마지막 최저매각가격 1억 731만원보다 59.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경53452 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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