2025타경51410 [2] 물건 사진

대양동 아파트 경매 — 전라남도 목포시 대양동 75-12 근화희망타운아파트 201동 4층408호 (2025타경51410 [2] 목포지원)

경매 결과

2026-07-27 낙찰가 3,401만원에 매각됐습니다. 감정가 5,200만원의 65.4%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,401만원
감정가 대비65.4%
최저매각가 대비116.8%
응찰자 수2명
매각일2026-07-27

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물건 개요

소재지전라남도 목포시 대양동 75-12 근화희망타운아파트 201동 4층408호
용도아파트 · 주거시설
감정가5,200만원
최저매각가격2,912만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적39.84㎡
대지면적25.34㎡
준공연도27년
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일5,200만원유찰
22026-06-15매각기일3,640만원유찰
32026-07-27매각기일2,912만원매각
42026-08-03매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-04대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 전남 목포시 대양동 중앙고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐. 교통상황 인근에 버스승강장, 서해안고속도로 목포IC 등이 소재함. 건물의 구조 기호 1, 3: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 (사용승인일: 2000.7.12) 기호 2: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 (사용승인일: 2000.5.2) 이용상태 기호 1, 3: 집합상가(근린생활시설) 기호 2: 아파트 설비내역 기호 1, 3: 기본 급배수, 위생설비 등이 되어 있음. 기호 2: 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지, 아파트 부지 등 인접 도로상태등 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 1: 17평형 집합상가 기호 2: 16.5평형 복도식 아파트 기호 3: 16.1평형 집합상기

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-11-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,912만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 431만원입니다.
대양동 아파트 경매 2025타경51410 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 3,401만원에 매각됐습니다. 감정가 5,200만원의 65.4%이고, 마지막 최저매각가격 2,912만원보다 16.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경51410 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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