1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 맹동면 동성리 소재 ""충북혁신도시 복합혁신센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 학교, 공공기관 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조 라멘조 스라브지붕 3층 건물 내 제3층 제303호로서,
외 벽 : 돌붙임 마감 및 드라이비트 마감, 징크판넬 마감 등임.
내 벽 : 세멘 몰탈 마감 등임.
창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태 집합건축물대장상에는 ""의원""으로 등재되어 있으나, 현황 공실임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 동성리 514 : 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측, 북서측으로 왕복 2차선 포장도로 및 왕복 2차선 포장도로, 폭 약 8m 내외의 보행자도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 동성리 514 : 도시지역(2013-01-07), 제2종일반주거지역(2015-12-31),
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,409만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 1,272만원
평당 감정가(건물면적 기준)
881만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
맹동면 근린시설 경매 2025타경1807 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,090만원의 10%인 약 1,409만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,272만원(감정가의 33%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,400만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,090만원, 감정가의 41% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 129.07㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 881만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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