2026-03-05 낙찰가 16억 3,052만원에 매각됐습니다. 감정가 21억 4,542만원의 76%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 16억 3,052만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76% |
| 최저매각가 대비 | 118.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 2순위 입찰가 | 14억 2,320만원 |
| 매각일 | 2026-03-05 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 가로공원로89길 6-9 (화곡동, 마이하우스 비이) |
|---|---|
| 용도 | 다중주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 21억 4,542만원 |
| 최저매각가격 | 13억 7,307만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 430.78㎡ |
| 대지면적 | 185.4㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-27 | 매각기일 | 21억 4,542만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 17억 1,633만원 | 변경 |
| 3 | 2026-01-15 | 매각기일 | 17억 1,633만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-05 | 매각기일 | 13억 7,307만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역" 남측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 다중주택 등이 밀집되어 있는 주거지대입니다. 교통상황 인근에 노선버스정류장, 전철역 등이 위치하여 대중교통편의성 무난합니다. 형태 및 이용상태 2필지 각각 정방형 평지로서 다중주택 등의 건부지로 이용중입니다 인접 도로상태 본건 남동측으로 포장된 세로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 토지 2필지 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 기타 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2개동 건물 공히 철근콘크리
말소기준권리는 2019-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-09-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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