1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 충청남도 공주시 계룡면 기산리 소재 '기산저수' 북동측 인근에 위치하며,
주위는 자연림 및 농경지 등으로 형성된 산림지대이며, 기호(2,3)은 충청남도 공주시 계룡면
중장리 소재 '중장삼거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 농경지 등으로
형성된 국도변 상가지대임.
교통상황 ·기호(1) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 다소 불편시 됨.
·기호(2) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 ·기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 '자연림' 및 '일부 분묘'로 이용중이며,
·기호(2) : 부정형의 평지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태 ·기호(1): 본건 북동측으로 시멘트 포장 도로에 접하며,
·기호(2): 본건 북서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ·기호(1):보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경1257 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
511만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,577만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
계룡면 임야 경매 2024타경1257 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,109만원의 10%인 약 511만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,577만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 427만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,109만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5793㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (16일 뒤) 공주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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