2025-11-06 낙찰가 2억 13만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,800만원의 34.6%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 13만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.6% |
| 최저매각가 대비 | 120.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2025-11-06 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 하서로483번길 2, 제1층 제106호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 7,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,572만원 (감정가의 29%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 48.4㎡ |
| 대지면적 | 120.26㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-27 | 매각기일 | 5억 7,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-10 | 매각기일 | 4억 460만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-22 | 매각기일 | 3억 2,368만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-03 | 매각기일 | 2억 5,894만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-14 | 매각기일 | 2억 716만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-25 | 매각기일 | 1억 6,572만원 | 변경 |
| 7 | 2025-11-06 | 매각기일 | 1억 6,572만원 | 매각 |
| 8 | 2025-11-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 본촌동 용두중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어진 노선상가지대임 교통상황 인근에 버스승강장 등이 소재함 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 외 벽: 돌붙임 및 드라이비트마감 등 창 호: 강화유리창호 등 이용상태 상업용(인터넷게임방) 설비내역 기본 급배수 및 위생설비, 승강기, 지상 및 지하주차장 등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 완경사지, 상업용 부지 인접 도로상태등 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선 도로에 각각 접함 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 집합건축물대장(표제부, 갑)에 위반건축물로 기재됨(501호 및 502호 관련 무단증축으로 위반건축물 시정명령, 2019.9.3)
말소기준권리는 2020-07-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-07-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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