1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 현덕면 방축리 소재 ""포승I.C"" 남동측 인근에 위치하는 토지(도로)로서 인근
일대는 농경지, 농가촌락, 일부 공장, 근린생활시설 및 야산 등으로 이루어진 지역이며, 북
측 인근으로 최근 개통된 익산평택고속도로가 통과하고 있음.
교통상황 38번국도 북동측 직선거리 약1.1km지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 가능하고
인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 포장도로로 이용중임.
인접 도로상태 본건이 포장도로로서 서측으로 인접한 도로부지(345-35번지)와 연계되어 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.
2. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 현덕면 방축리 소재 ""포승I.C"" 남동측 인근에 위치하는 이웃사랑
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-10-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 111억 9,282만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 54억 8,448만원, 감정가의 49% 수준입니다.
노유자시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2901.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,275만원입니다.
2025타경40217 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.