2026-06-23 낙찰가 2억 4,140만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,300만원의 95.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,140만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 95.4% |
| 최저매각가 대비 | 119.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-23 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 41-25 파크원 5층502호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 240만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 45.05㎡ |
| 대지면적 | 13.85㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 2억 240만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""서울역촌초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상 혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에 지하철 6호선 응암역 및 역촌역이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 9층 건물 중 제5층 제502호로서, (사용승인일자:2019.07.19.) 외벽 : 외장용 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 집합건축물대장 상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 등기사항전부증명서 상 주택임차권이 설정되어 있는 등 현황 주거용으로 탐문됨.[후첨 '내부구조도' 참조] 설비내역 위생급배수설비, 도시가스, 승강기, 난방설비 및 기계식 주차장시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지
말소기준권리는 2025-06-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 4명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-06-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 4명 |
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