2026-07-22 낙찰가 1억 3,610만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 300만원의 33.8%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,610만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 33.8% |
| 최저매각가 대비 | 140.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-22 |
| 소재지 | 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1393 1동 6층604호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 300만원 |
| 최저매각가격 | 9,676만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 114.5㎡ |
| 대지면적 | 33.23㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 매각기일 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-22 | 매각기일 | 2억 8,210만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-20 | 매각기일 | 1억 9,747만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-17 | 매각기일 | 1억 3,823만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-22 | 매각기일 | 9,676만원 | 매각 |
| 6 | 2026-07-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-08-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 ""구미시립산동도서관"" 남서측 인근에 위치하는 통칭 ‘아이프라자Ⅰ’ 제6층 제602호외 3개호로서, 인근은 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 상업나지, 공원 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 중 제6층 제602호, 제603호, 제604호, 제605호로서, - 외벽 : 석재붙임, 복합판넬 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 바닥 : 미마감(콘크리트 노출) 등, - 창호 : 샷시 창호입니다. 이용상태 기호 (1~4) 공히 공부상 용도는 근린생활시설(의원)이고, 현황 ‘공실’입니다. 설비내역 공동 위생 설비 및 급·배수 설비, 소화전설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 승강기 등이 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 가각정리된 장방형의 토지로 ‘상업용건부지’로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약
리치고 경매 분석도에서 2025타경10835 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.