1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건 충청남도 아산시 염치읍 백암리 소재 '현충교차로' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 2층 241호로서, (사용승인일: 2022.12.29) 외벽: 석재붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 창호: 샤시 및 강화유리 마감입니다
이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지 및 스프링클러 등 소방설비, 냉난방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 '공장(지식산업센터) 및 근린생활시설부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등 북측으로 중로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경829 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
809만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,664만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,306만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
탕정면 오피스텔 경매 2025타경829 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,091만원의 10%인 약 809만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,664만원(감정가의 17%)입니다.