1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 부산광역시 북구 금곡동 소재 ""금곡초등학교"" 동측 인근에 위치하는 금곡협진태양아파트
(현지호칭:조성협진아파트) 제101동 제16층 제1607호로서, 주위는 아파트단지, 학교,
다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 ""금곡역""이
소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상18층 건물 내 제16층 제1607호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 샤시창 구조임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 북서하향 완경사지를 평탄하게 택지조성한 사다리 유사형의 토지로서, 공동주택 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 단지내 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 주거용지(공동주택
용지), 지구단위계획구역,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,490만원
평당 감정가(건물면적 기준)
725만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
금곡동 아파트 경매 2025타경101521 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,900만원의 10%인 약 1,490만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 725만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (13일 뒤) 부산서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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