2026-08-27 낙찰가 1억 511만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 8,700만원의 15.3%, 응찰자 5명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 511만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 15.3% |
| 최저매각가 대비 | 130% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 100만원 |
| 매각일 | 2026-08-27 |
| 소재지 | 경기도 시흥시 거북섬로 219, 1층105호 (정왕동,셀럽시티 주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 8,082만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 33.12㎡ |
| 대지면적 | 21.74㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 매각기일 | 6억 8,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-22 | 매각기일 | 4억 8,090만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-05 | 매각기일 | 3억 3,663만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-16 | 매각기일 | 2억 3,564만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-28 | 매각기일 | 1억 6,495만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-09 | 매각기일 | 1억 1,546만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-27 | 매각기일 | 8,082만원 | 매각 |
| 8 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-10-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 공원 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제104호, 제105호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 기호(가, 나) 벽체구분 없이 일괄하여 근린생활시설(상호명 "거북섬 마린약국")로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 40미터, 남동측으로 노폭 약 35미터, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2020-07-14), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-14)(
리치고 경매 분석도에서 2024타경5700 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.