2025타경355 [1] 물건 사진

황등면 단독주택 경매 — 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-2 제1동 (2025타경355 [1] 군산지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 348-2 제1동
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가4억 6,423만원
최저매각가격2억 2,747만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
건물면적201.33㎡
대지면적560.6㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일4억 6,423만원유찰
22026-08-24매각기일3억 2,496만원유찰
32026-10-12매각기일2억 2,747만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1,3)은 전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 소재 '황등역' 동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 전 및 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지내 단독주택지대입니다. 교통상황 기호(1,3)까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 기호(1)자루형평지로 단독주택부지, 기호(3)은 사다리평지로 주거나지상태입니다. 인접 도로상태 기호(1) : 세로(가) 기호(3) : 세로각지 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8미터 미만)(소로3류2호)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글지붕 2층으로 외벽 : 적벽돌 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷쉬창 이용상태 주택으로 이용중입니다. 설비내역 위생, 급.배수 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 부합물 및 종물 기호(2) 건물의 부합

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-03-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,423만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,747만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 201.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 762만원입니다.
2025타경355 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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