공장 경매 — 경상남도 양산시 호계동 산막일반산업단지26블록8로트 (2025타경11377 [1] 울산지방법원)

경매 결과

2026-03-05 낙찰가 18억 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 26억 367만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

전국 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 호계동 소재 ""양산산막일반산업단지"" 내에 위치하고 있으며, 주위는 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 공업지대로 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 북하향 완경사지를 자체지반 평탄한게 조성한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중 임. 인접 도로상태 동측으로 폭 약12미터내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2014-02-13)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 건물의 제시외물건(ㄱ~ㄷ)이 소재하나 종물 및 부합물로서 토지가치에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 3

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 26억 367만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 18억 2,257만원, 감정가의 70% 수준입니다.

공장 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 556.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,546만원입니다.

공장 경매 2025타경11377 낙찰가는 얼마였나요?

2026-03-05 18억 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 26억 367만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 18억 2,257만원보다 0% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

2025타경11377 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2012-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

관련 경매 물건 더 보기

• 울산지방법원 경매 물건
• 울산지방법원 공장 경매
• 전국 공장 경매
• 전국 경매 물건 허브