1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 '고용노동부종합청사' 북서측
인근에 위치하는 「진버들마을부영아파트 104동 11층 1108호」로서, 부근은 중·소규
모의 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 일반음식점, 다가구주택 등이 혼재하는 지역
으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장이 소재하
는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 11층 1108호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
- 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감
- 창 호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태 '아파트 1세대' 임.
설비내역 기본적인 위생시설, 화재탐지 및 경보, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난
방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 '아파트부지' 로 이용
중임.
인접 도로상태등 남측 및 동측으로 폭 약 8M 내외, 서
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경31180 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
756만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,292만원
평당 감정가(건물면적 기준)
716만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
인후동1가 아파트 경매 2025타경31180 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,560만원의 10%인 약 756만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,292만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 800만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,560만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 716만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (16일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경31180의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.