대지 경매 2025타경6525 [3] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2840-4

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2840-4
감정가2억 4,421만원
최저매각가격8,376만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태종료
대지면적430.7
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-16매각기일2억 4,421만원유찰
22025-10-28매각기일1억 7,095만원변경
32026-01-13매각기일1억 7,095만원변경
42026-02-24매각기일1억 7,095만원유찰
52026-03-31매각기일1억 1,966만원유찰
62026-05-12매각기일8,376만원예정
72026-05-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건(기호 1~7)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 '안친오름' 남측 인근에 위치 하며, 주위는 본건 일대를 위시한 대지조성사업지 및 농경지, 임야 등으로 형성된 송당리 마 을의 외곽지대임. 교통상황 본건 각 토지까지 제 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 마 을 인근에 소재하여 제반 교통사정은 양호함. 형태 및 이용상태 '기호 1' 토지는 세로장방형에 유사한 토지, '기호 2' 토지는 가각전제된 정방형에 유사한 토지,'기호 3, 5' 토지는 가로장방형에 유사한 토지, '기호 4' 토지는사다리형에 유사한 토 지, '기호 6, 7' 토지는 부정형지로서, '기호 1, 2, 3, 5' 토지는 대지조성사업에 의해 기반 시설의 공사가 완료된 나지 상태의 단독주택용지이며, 대체로 평지이나, 자연배수를 위해 미 미한 경사를 이루고 있고, '기호 4, 6' 토지는 저류지 공사가 완료된 토지, '기호 7' 토지는 공원 조성이 완료된 토지임. 인접 도로상태 각 토지는 보도와 차도로 구분된 지적상 노폭 약 8m의 단지 내 도로에 접하며, '기호 4' 토 지는 서측으로 왕복

리치고 경매 분석

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