임야 경매 2024타경5941 [1] 광주지방법원광주광역시 북구 생용동 산21

물건 개요

소재지광주광역시 북구 생용동 산21
감정가2억 6,813만원
최저매각가격4,920만원 (감정가의 18%)
유찰 횟수7
매각기일2025-10-15
진행상태종료
대지면적7478
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-12-18매각기일2억 6,813만원유찰
102025-11-20대금지급기한-납부
22025-02-05매각기일1억 8,769만원유찰
32025-03-19매각기일1억 5,015만원유찰
42025-04-30매각기일1억 2,012만원유찰
52025-06-11매각기일9,610만원유찰
62025-07-23매각기일7,688만원유찰
72025-09-03매각기일6,150만원유찰
82025-10-15매각기일4,920만원매각
92025-10-22매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 생용동 소재 "생용2저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등으로 이루어진 근교 산림지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량 진입 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 자연림임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 본건 임야에 별지"사진용지"와 같이 제시외 분묘 3기가 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경5941 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.