1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 ‘숙명여자고등학교’ 남측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서 주위는 아파트단지, 오피스빌딩, 상가빌딩 등이 소재하는 주상지대이며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 북동측 인근에 지하철3호선·수인분당선 '도곡역' 및 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 55층 건물 내 제5층 제505호로서,
외벽 : 알류미늄 복합판넬 및 석재붙임 등,
창호 : 페어글라스 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 급배수시설, 난방 설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고평탄한 일단의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 일단의 토지로서 북측으로 35~45m, 동측으로 25~35m, 남측으로 20~25m에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(개포택지), 도로(접합), 도시철도(저촉), 도시철도(환기구)(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-05-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 34억 6,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 27억 6,800만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 160.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,124만원입니다.
2025타경102842 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.