1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""인천축구전용경기장"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제5층 제504호로서,
(사용승인일: 2017.03.27)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태 본건은 오피스텔로 이용중임.(폐문부재로 내부확인은 못함)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건토지 북동측 및 남동측으로 세로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 290만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,174만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2025타경511178 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 2,800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 61%이고, 마지막 최저매각가격 1억 290만원보다 24.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 500만원로 낙찰가와 2,300만원 차이입니다.
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